MAgnusen Architecte

Nos services

Nos services d’architecture & de conception bois

Nous accompagnons particuliers et professionnels dans des projets de construction, rénovation, extension et agencement haut de gamme, avec un savoir-faire spécialisé dans le bois et les environnements montagneux.

Les études préliminaires : valider la faisabilité du projet Cette phase cruciale permet d’analyser la faisabilité technique, spatiale et financière de votre projet. En confrontant le contexte existant à vos besoins, nous dessinons une première réponse architecturale adaptée à votre budget prévisionnel. Ce travail d’esquisse prend vie à travers des plans et des perspectives détaillés.

Les études de conception globale approfondissent la phase préliminaire en affinant les dimensions, l’expression architecturale et les grands principes techniques du projet. Cette étape intègre les échanges avec les bureaux d’études et la présentation du projet aux autorités compétentes. Elle englobe également la préparation du dossier d’autorisation d’urbanisme et le suivi de son instruction.

Les études de conception finale et détaillée fixent avec précision toutes les caractéristiques techniques du projet : choix des matériaux, équipements, détails constructifs et tracés des réseaux. Ces pièces graphiques sont complétées par un descriptif détaillé par corps d’état. Basé sur un avant-métré rigoureux, ce dossier de consultation des entreprises (DCE) vous garantit d’obtenir des offres d’artisans précises et facilement comparables

L’assistance aux contrats : la garantie d’un chantier sécurisé Cette étape clé transforme les devis en engagements fermes. Notre rôle ? Comparer objectivement les offres, vérifier leur cohérence technique et financière, et vous guider vers les meilleurs choix d’artisans. Nous finalisons ensuite la démarche par la rédaction de contrats de travaux rigoureux. Prix bloqués, délais garantis et prestations validées : vous démarrez votre chantier l’esprit serein.

Le chantier : donner vie au projet avec rigueur C’est ici que l’architecture se concrétise. Nous prenons en main la gestion globale du chantier pour vous décharger de toute complexité : planification temporelle, coordination millimétrée des entreprises, arbitrage des réunions et suivi financier en temps réel. Par des contrôles systématiques sur site et des comptes rendus détaillés, nous veillons à ce que chaque détail constructif soit exécuté à la perfection. Vous suivez l’évolution de votre projet l’esprit serein.

La réception : franchir la ligne d’arrivée en toute sécurité Dernière étape du chantier, la réception formalise l’achèvement des travaux et active vos garanties légales. Nous vous accompagnons dans ce moment décisif pour traquer la moindre non-conformité et dresser un état des lieux rigoureux. En veillant à la bonne transmission des documents techniques et à la levée des éventuelles réserves, nous sécurisons la passation de responsabilités. Vous n’avez plus qu’à habiter et faire vivre votre architecture.

FAQ

Pourquoi un architecte ?

Diplômé par l’État et inscrit à l’ordre, l’architecte est tenu à des obligations claires : devoir de conseil, d’indépendance, de responsabilité, d’accompagnement et de formation. Autant de garanties de moyens au service d’une méthode fondée sur un choix essentiel, celui de prendre le temps ; le temps de comprendre un lieu, un usage, une manière de vivre ou travailler, le temps d’explorer des solutions adaptées, d’ajuster et de décider.

Quel type de projet peut-on vous confier ?

Notre activité est principalement centrée sur des projets résidentiels, en neuf ou en rénovation lourde, mais nous accompagnons la réalisation de tout type de projet dès lors que la démarche est portée par un désir d’architecture.

Assurez-vous la maitrise d’œuvre ?

Oui, absolument ! C’est même une part essentielle de notre activité, puisque nous réalisons le plus souvent des missions complètes, allant de la conception au suivi de chantier. Nous sommes convaincus que cette continuité demeure le meilleur moyen pour la garantie la cohérence et la qualité de projet exigeants.

Qu’est-ce qu’une mission complète ?

Une mission complète correspond à un accompagnement allant de la définition de vos besoins jusqu’à la réception du chantier. Elle comprend la conception architecturale, les démarches administratives, la réalisation des documents techniques, la consultation et la sélection des entreprises, le suivi de l’exécution et la coordination des éventuelles certifications. Nous restons par ailleurs impliqués après la réception des travaux pour s’assurer de leur parfait achèvement. Vous pouvez retrouver un aperçu des étapes de cette mission sur notre page de l’atelier.

Quel est le coût d’une maison neuve ?

Nous travaillons principalement sur des projets résidentiels pensés dans les moindres détails. Le coût d’une maison sur mesure débute donc généralement autour de 3 500HT/m2, et varie selon le programme, la conception, les conditions du site et de son accessibilité ainsi que le niveau de finition, de savoir-faire et des matériaux choisis.

Quel est le coût d’une rénovation ?

Chaque projet est unique, mais dès lors qu’il s’agit de rénovation complète sur mesure, le coût moyen débute généralement autour de 2700€HT/m2, et varie selon l’état général du bien, le programme, la conception, le degré de restructuration, les conditions du site et de son accessibilité ainsi que le niveau de finition, de savoir-faire et des matériaux choisis.

Combien de temps dure un projet ?

Environ deux ans, de la conception à la réalisation pour de l’habitat individuel (neuf ou rénovation lourde) dès lors qu’il y a une demande de permis de construire. Mais la durée du projet varie selon de nombreuses factures : la complexité de la conception, l’ampleur des travaux, la localisation du site ou encore les contraintes administratives et techniques. Chaque projet étant unique, nous prenons le temps d’évaluer ensemble les délais prévisionnels dès les premières discussions, afin d’établir une estimation réaliste en fonction de votre projet et de ses spécificités.

Jusqu’où intervenez-vous ?

Pour de l’habitat individuel, nécessitant une mission complète incluant le suivi de chantier, nous intervenons principalement dans un rayon d’environ ….km autour de … Nous étudions toutefois avec attention les projets situés au-delà lorsque leur nature ou leur singularité résonnent avec notre démarche. Pour les études de conception sans suivi de chantier, aucune limite géographique ne s’applique.

Y a-t-il une liste d’attente ?

Nous sommes deux architectes au sein de l’atelier, pleinement impliqués dans chacun de nos projets dont nous suivons personnellement chaque étape. Cette approche implique de ce fait un nombre limité de projets en parallèle afin de maintenir ce niveau d’engagement ; nos disponibilités peuvent donc varier selon les calendriers en cours. Le mieux reste donc de nous contacter dès que possible pour échanger sur votre projet.

Et vos honoraires ?

Par où commencer ?

Si notre approche résonne avec votre projet, n’hésitez pas à nous contacter via notre page contact. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais pour échanger autour de vos besoins. Au préalable, nous vous invitons à rassembler toutes les informations disponibles afin de faciliter à bonne compréhension de vos attentes.